最近全国大部门地区都是降雪天气,雪花那个飘,北方寒冷的冬天,全靠暖气来过冬,可家住长江以南的小伙伴表示,这个冬天全靠空调来续命,忽然，“啪”停! 电! 了! 而且还找不到门路去修复.抓 狂!

　　最近，家住某市的王先生和小伙伴们就遇到了这种情况。小区配电室出现故障，停电很久迟迟未见送电。大冬天，家里的电采暖设备集体休假，挨冻的滋味不好受!大家忍无可忍，决定找95598投诉!　　

　　没想到答复却是——

　　您好!您所在的小区配电室属于物业配电室，根据相关法律规定，供电公司无权管理。

　　纳尼?供电公司无权管理配电室，大家都蒙了!那电力局管吗?安监局呢?消防局呢?设置这么多部门都管什么啊?　

　　▶供电公司主要将电能通过输配电装置安全、可靠、连续、合格的销售给广大电力客户，无行政管理职能，只负责生产销售。

　　▶电力局主要负责检查电能质量(功率因数)、违法用电(窃电)，对不当行为有权进行罚款。

　　▶安监局主要检查配电室的运行维护管理(值班、试验、运行记录、安全规范标识等)。

　　▶消防局主要检查配电室的消防情况。

　　《物权法》规定，谁出资、谁受益、谁维护。供电设施的运行维护管理范围按产权确定，而产权归属依照出资确定。所以，配电室产权属于谁，就该由谁运行维护管理。

　　比如，A小伙花500元在商场买了一个小家电，那么这个小家电本就归A所有。如果A花了钱，商品还归商场所有，那就不符合逻辑了。

　　另外，《供电营业规则》第四十六条也有明确规定：

　　用户独资、合资或集资建设的输电、变电、配电等供电设施建成后，属于用户专用性质，但不在公用变电站内的供电设施，由用户运行维护管理。属于用户共用性质的供电设施，由拥有产权的用户共同运行维护管理。

　　因此，小区自有产权的供配电设施属于开发商所有，由小区物业维护管理供电设施。

　　有的小伙伴反映，小区的配电室出现问题

　　大多有以下几个原因：

　　①小区配电室由开发商自主建设，而配电系统配置标准作为一种隐性的指标不被物业所重视和了解，很容易成为开发商节省投资的“重点对象”，导致了小区配套电力设施整体质量不高。

　　②物业管理公司往往也对小区配电室缺乏重视和投入，导致设备维护缺乏，线路设备老化，存在一定的安全隐患，在用电高峰期容易出现停电故障。　

　　这是物业小伙伴提供的一组数据：

　　2017年，全国小区数量超过30W，北京地区小区数量为7200+，假定每个小区一个配电室。

　　那么配电室的数量还不小呢!安全问题得重视!

　　又有小伙伴提议了，现在有很多配电运维公司拥有专业技术人员，远程监管、运行、维护、抢修方面都在行，那将配电室托管给相关运维公司，由他们专业维护该多好!这样能保证配电室安全的同时降低物业公司运维成本吗?

　　鱼和熊掌是可以兼得的

　　目前很多地市采取了“政企协作”的模式，推动各城镇小区供配电设施改造。更好地维护大家用电的权益。　

　　物业将配电室委托给有资质的电力运维企业维护，政府牵头加强管理，物业公司和居民加强日常监督，媒体宣传引导。