近年来，伴随着人工成本的大幅上涨，如何通过科技应用来降低对人的依赖成为了物业管理行业重点关注的共同课题。e运维通过深入研究电力系统实际运行情况，采用微芯片技术，成功研发了e运维配电室集中监控系统。这是一个对电力运行的动态信息进行数据采集、数据处理、数据存储、数据传输、设备控制为一体的综合平台，可有效减少物业服务企业需要在配电室配置的值班人员数量，降低物业服务企业的用工成本。

　　一、e运维配电室集中监控系统的推出背景

　　目前很多大型写字楼、商城、科技园区的物业服务企业，都在为安排配电室值班人员的事情头痛。因为他们的配电室没有移交给电力部门，国家有关法规要求物业“安排全天24h专人值班，每班不少于2人，且应明确其中1人为值长”。如果移交给电力部门，电力部门又要求先按照要求升级，否则不予接受。但物业服务企业无法承担昂贵的升级改造费用，只能自己安排人员值班。但如果完全按照国电的要求，每个配电室必须配备6-8人值班，这对物业服务企业来说是一个巨大的成本。但中华人民共和国2015年9月1 1日发布并实施的《高压电力用户用电安全》第8章第3条第1款规定：用户可根据变(配)电站的设备规模、自动化程度、操作的繁简程度和用电负荷的级别，设置相应的集控站或监控中心，变(配)电站内采用无人值班、少人值守的运行管理模式。集控站或监控中心应安排全天24h专人值班，每班不少于2人，且应明确其中1人为值长。这个规定为物业管理行业留下了一个口子，就是可以把多个配电室集中起来监控使用的人员相应就少了很多。e运维配电室集中监控系统就是在这个背景下诞生的。

　　二、e运维配电室集中监控系统可为客户提供五种服务

　　e运维配电室集中监控系统可以为客户提供智慧监控服务，是应用“互联网+”的业务形态，用先进的“管理理念”和完善的“管理体系”，用“技术+经验”的手段'将“在线监测”、“状态巡检”、“停电检修”业务完美结合，使“被动抢修”彻底转变为“主动运维”’真正做到事故的“预防、预判”，实现“杜绝事故发生”的终极目标。具体来说?他可以为客户提供以下五种服务：远程监管服务、配电室托管服务、预防性试验服务、智能化改造服务和标准化运营服务，其中远程集中监控是最基本的服务。

　　e运维配电室集中监控系统可以接入高压柜保护信号、变压器温度信号、低压柜仪表信号、配电室温湿度信号、互联网以及门禁、水位、气体等信号，在现场发生如设备短路、过负荷、电压异常、温湿度异常、人员闯入、烟雾异常等情况时，系统都能及时报警和启动相关设备进行紧急处理。一路告警信号可以通过手机短信发至值班人员手机上(可设置6个手机号)，同时，系统通过接入互联网，能轻松的将数据传人云平台，通过语音和信息呈现，提示值班人员，实现远程24h在线集中监测，以便及时快速分析处理故障、杜绝事故发生，从而最大限度保证供电可靠性。

　　三、e运维配电室集中监控系统的四大优势

　　首先是成本优势。具体表现在以下四个方面：一是采用集中监控的自动化技术与互联网+的模式，帮您实现当地无人值班或少人值班，远程监测中心24小时值班，每年节省50%_80%的人员成本;二是利用高精端的检测设备和技术(红外热成像局放检测仪等)，对设备进行定期带电检测，能及时发现设备的安全隐患，并有效处理，每年至少节省30%的隐性成本;三是通过集中监控四位一体的安全管理体系(安全管理、业务管理、技术管理、应急管理)，在人员，设备，安全、事故等事件的管理成本上节省更多;四是通过运行数据及系统诊断结果，结合用电性质和规律，提出能源使用优化解决方案，及供电设备最优配置方案，帮助物业企业经济高效的使用能源。

　　其次是安全优势。具体表现在以下四个方面：一是公司具备四级承装、修、试电力设施许可证，所有从业人员都具备高压进网操作许可证，同时具有电力系统多年工作经验的背景，公司技术团队力北京电力公司的变电站及配电室服务已达300多个;二是通过自动化技术和互联网通讯技术相结合，轻松把配电室的各种状态数据、视频及报警信号进行采集、传输、统计至云平台，24小时不间断监管'当出现异常或故障时，系统会实时告警，通知应急小组第一时间进行处理，变被动为主动;三是数据实时加密传输网络延迟小于3秒，即使互联网中断，报警信号也能单独通过值班机器人的短信告警模块(公司专利产品)，发送到值班人员、应急抢修人员和管理人员的手机上，确保及时处理;四是可实现带电巡检，首创。“望、闻、问、切”带电巡检方法，配置红外热成像仪、局放检测仪、电能质量测试仪等高尖端装备，保证缺陷故障检测成功率95%以上，可以有效做到预防预判。

　　接下来是云平台优势。该系统的云平台告警数据最大网络延迟小于3秒，属国内领先技术。该系统的配电室运行状态评价安全可视化，该评价系统很好地把影响配电室安全运行的众多因素，经过科学逻辑统计和分析进行评价，非常可观准确，而且该系统还可实现设备全寿命周期管理。最后，该系统采用电力系统最为先进的设备管理模式，让物业企业很清晰地掌控供电设备的实际状态。

　　最后是服务优势。具体表现在以下四个方面：一是24小时远程值班守护及完善的综合应急预案服务，随时处理配电室的问题;二是平台自动生成，运行日月年报、告警管理报告、巡检报告、检修报告、故障处理报告、各种分析统计报表，帮助企业详细掌握和监督服务质量;三是通过手机APP可以查看实时监测情况，以及通过集中监控独创的配电评价评分系统，直观的掌握配电室实时安全状态和报警信息;四是还可以通过360视频直播系统，随时监督远程监测中心的值班情况，实现最佳的用户体验。

　　目前，e运维配电室集中监控系统已经在北京国际会议中心、中航亦庄总部、物美商业、密云医院等几十个项目运行，取得了非常明显的成效，节约了大量的人力。以某央企写字楼项目为例，该项目原来有16个电工，在引进了e运维配电室集中监控系统后，该项目电工只剩下下4人，减少了12人，即便按每人每年6万元的人工成本，其每年可以节约人工成本72万元。

　　未来，e运维将加强与物业管理行业各位同仁的合作力度，以配电室集中监控为突破口，将电梯、水泵房等楼宇内所有设备集中监控起来，致力于以科技应用来推动物业行业的转型升级，与业界同仁共同进步。